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被动炉排上海实行了近一年时间的二手房贷款“三价就低”政策也开始出现松动。随着此前价“房地产交易中心涉税评估价”的上涨，意味着银行贷款额度将有所提高。近期，固若金汤的北京房地产政策也出现了松动。8月4日，北京住建委发布消息称，将位于昌平区的平西府，顺义区的福环，顺义区的薛大人庄的三块土地，设为“全龄友好型”的试点。就在北京发布该政策后的次日，廊坊市正式官宣，取消户籍、社保、个税等方面不适应当前房地产市场形势的“限制性购房条件。同时，还特意强调，对“北三县”和“雄安新区周边”的住房限售年限要求也取消。从今年全国各地的房地产调控政策可以看出，整体楼市处于不断放宽的状态，且放宽的范围还在不断扩大。尤其以北京为首的一线城市房地产政策的“松绑”，为楼市释放出了积极信号，这有利于提振市场信心，从而拉动房地产销售。“保交楼”有望支撑下半年钢需。
被动炉排马艳杰也同样看好下半年行情，她表示，受高温多雨天气影响，6、7月份是需求弱的时候。后期随着气候的好转，政策的不断利好，叠加下半年降准释放更多流动性，钢材需求将不断提高。近期，国务院出台了扎实稳住经济的一揽子政策措施，并提出新开工一批水利特别是大型引水灌溉、交通、老旧小区改造、地下综合管廊等项目，尽快形成实物工作量，这对下半年钢材需求形成了有力支撑。同时，为了加快重点工程项目的落地，不断专项债发行节奏，并进一步督促资金落实使用。截止6月底，专项债已经基本发行完毕。并且将力争在8月底前基本使用完毕，随着专项债加快发行和落地使用，将有利于下半年基建项目的快速落地，为三四季度形成实物工作量提供有利条件，从而整体提高下半年钢需上升的预期。此外，由于炼钢成本居高不下，而钢价又出现了持续下跌，导致钢厂亏损不断扩大；因此近期陆续传出钢厂减产、停产的消息。据不完全统计，从6月20日起，河北、吉林、宁夏、山西、山东等19个省份的多家钢企宣布检修，其减产、停产力度大幅扩大。
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被动炉排钢材社会库存在达到点后，“五连降”的比例达到了12.25％；2020年高点后“五连降”达到了17.89％；2019年高点后“五连降”达到了19.84％。从近3年社库数据可以看出，今年的社库降速处于较低水平。但也不于担心，因为目前社库整体水平依然处于相对较低的位置，比2021年同期低97.3万吨；比2020年低453.2万吨。此外，由于疫情影响，物流受限，导致部分地区钢厂出货困难，厂库累积，从而影响厂库的降速。4月7日，中国钢铁工业协会发布的厂库数据显示，3月下旬，重点统计钢铁业钢材库存量为1661.99万吨，较今年点（3月中旬）的1712.49万吨，减少了50.49万吨，降幅为2.95％；比今年次高点，即3月上旬的1668.2万吨，只减少了6.2万吨，下降0.37％。而去年同旬的库存，比去年全年点即3月上旬减少317.71万吨，降幅达到了17.77％。疫情影响需求释放
